賃貸を借りる場合の審査

賃貸を借りる場合の審査

賃貸を借りる場合の審査~ 賃貸住宅を借りようとする場合には審査があります。
不動産会社に行って書類を書きさえすれば誰でも借りられるというわけでは決してありません。
これは賃貸物件オーナーの立場で考えてみれば当然でしょう。
自分がオーナーであれば、こんな人には貸したくないとか、逆にこのような人にはぜひ借りて欲しいと思えるタイプが存在するはずです。
もちろん、最も重要な要素は家賃をきっちり支払ってくれそうかどうかということです。
これは収入金額や勤務先、勤続年数といったことがチェックされます。
家賃を支払えそうな収入を得ている人かどうかの他、勤務先の安定性なども問われるでしょう。
勤続年数が短い人は、職を転々としている人でないかも気にされてしまうはずです。
ただ、家賃の支払い能力だけが重要なのではありません。
近隣住民とトラブルを起こすような人でないか、何か怪しいことをして事件に発展するような人でないかも当然気にされるでしょう。
これは不動産会社での態度や言動からチェックされていますから注意が必要です。

賃貸住宅を借りる場合の収入レベルについて

賃貸住宅を借りる場合の収入レベルについて 賃貸住宅を借りる場合、自分の収入レベルと比較して適正かどうかというのはしっかりと考えておく必要があります。
賃貸料というのは毎月決まって有無を言わさず出ていくものであり、引っ越しをしない限りは苦しいからと言って安易に節約に走ることができるものではありません。
一つの目安として良く言われることは、自分の手取り給料の3割までということです。
あくまで手取り給料ですから、税金や社会保険料を天引きされた後に残る金額の3割ということで、例えば月給30万円、手取りで25万円という人であれば、7万5千円までが適正レベルということになります。
もちろん絶対的なものではなく、これを超えたからと言って借りられなくなるようなものでは全くありませんが、目安として考えておけば良いでしょう。
もちろんどんなものでも固定費は少ないに越したことはないでしょうから、自分が納得できる住まいであればこれよりも安い金額に抑えるのはよりよいことです。

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「賃貸 収入」
に関連するツイート
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にわかに信じられんのだが 世帯収入が34万円だったとして 本当に翌年住民税と国民健康保険で3~5万円払わされてんの? 年金無し単身無職賃貸住まい非生活保護でも? マジでどうやって? 上級国民でなければ生活保護か低賃金から絞りとられた絞りカスで暮らすかちょい高給でも盗られまくりじゃねーか

返信先:@wacky141 この額面、不動産サイトで出てた価格(この土地の売買価格と年間賃貸収入って形で書いてあった)なんですわ

Twitter優花里・良輝パパ@明智=小早川=淀藩(同じ一族だお)さん@KeisarSan

返信 リツイート 46分前

米国では前年比で家賃3.6%給与2.2%の上昇。FRBの低金利政策で投資マネーが不動産に。ピケティ教授「21世紀の資本」にR5%、G2%との記述がありますが、近い結果です。米国賃貸世帯の25%が、収入の半分を家賃に使っている。上を目指すならば、借方から貸方に変わらねばならない。

返信先:@parfaitOkaa 足りるでしょ、で、今の家を賃貸に出して不動産収入を得よう(小物感)

7623サンオータス[小売業] 神奈川県下でENEOSやキグナスのSS展開。BMW等輸入車販売。レンタカーも手がける 賃貸など不動産収入が安定貢献。営業利益は小幅改善。 エンジン洗浄による燃費改善を顧客に訴求する環境車検など、SSは油外収入の拡大に注力。継続前提に重要事象。

不動産投資 不動産投資とは、土地・家・マンション等の不動産を購入し、 その物件を賃貸することにより、毎月の安定収入を見込める。 今後の経済状況によっては、売却益を得る事も可能になる 投資方法です。

Twitterコツコツ貯める!お金の豆知識!@kotukotuokane

返信 リツイート 9:05

小五郎さんは賃貸収入有るって聞いたな、、、

現在の状況〜🐢🐢🐢 2本超え🌼🌼 稼働中💕 役員報酬 60万/月・週2日出勤 委託契約 44万/月・週4時間 顧問料 18万/月・月4時間 賃貸収入 12万/月 業務紹介 30万/月+α (10%シェア) 交渉中🌱 顧問料 30万/月?

Twitterぷら子🐢💕🌼@gatelessgate517

返信 リツイート 8:33

賃貸、持ち家、マンション、戸建、結論でないですよね( ・3・) 私も転勤があるので悩みましたが、定年後という観点で決断しました。 貸してくれる人がいなくなるリスク、収入が激減した中、家賃を払い続けていく負担あたり。 都内であれば人口は増えていて不動産価格もさほど落ちないかなーなど。

お手持ちの不動産を貸したいオーナー様やこれから賃貸事業をお考えの皆様にアパート・マンション経営サポートメニューをご用意しております。経営管理運営のサポートと安定収入の確保なら当社におまかせ下さい。alps-jutaku.co.jp

Twitterアルプス住宅サービス株式会社@alps_1

返信 リツイート 5:55